상가 임대보증금 담보대출 가능성을 진단하기 위해 최신 금융 데이터와 LTV(담보인정비율) 기준을 결합한 AI 도구입니다.
소상공인 및 개인사업자를 위한 상가 보증금 대출 한도 조회, 최저 금리 비교, DSR(총부채원리금상환비율) 계산 기능을 포함합니다.
본 도구는 시중 은행 및 저축은행, 캐피탈사의 대출 승인 패턴을 분석하여 사용자의 신용 점수와 임대차 계약 조건에 최적화된 금융 솔루션을 제안합니다.
상가 임대차 보호법에 따른 우선변제금액 공제 방식과 채권양도통지 절차의 필요 여부까지 고려하여 실질적인 대출 실행 가능액을 산출합니다.
금융권별 금리 우대 항목(매출 실적, 신용 카드 사용 등)을 반영한 맞춤형 시뮬레이션을 통해 자금 조달 계획을 수립하세요.
상권 분석 데이터와 결합된 담보 가치 평가는 단순한 계산기 이상의 통찰력을 제공하며, 대환 대출 및 추가 자금 확보를 원하는 임차인에게 필수적인 가이드를 제공합니다.
1단계: 현재 임차 중인 상가의 임대보증금 총액과 남은 계약 기간을 입력하십시오.
2단계: 본인의 개인신용점수(NICE/KCB 기준)와 사업자 여부, 연 소득 정보를 정확히 기재합니다.
3단계: 상가 건물의 소재지(특별시/광역시/기타 지역)를 선택하면 해당 지역의 우선변제금액 공제액이 자동으로 계산됩니다.
4단계: '대출 가능성 진단' 버튼을 클릭하면 AI가 현재 금융권에서 승인 가능한 예상 한도와 금리 구간을 산출합니다.
5단계: 결과 페이지에서 제공되는 1금융권(은행)과 2금융권(저축은행/캐피탈)의 조건 비교표를 확인하십시오.
6단계: 채권양도통지 방식 또는 전세권 설정 방식 중 본인에게 유리한 담보 설정 방식을 추천받으십시오.
7단계: 상세 보고서를 PDF로 저장하거나 상담 신청 기능을 통해 실제 대출 상담사와의 연결을 진행할 수 있습니다.
정기적인 데이터 업데이트를 통해 금리 변동 추이를 반영하므로 수시로 재진단하는 것을 권장합니다.