청약 당첨부터 입주까지 약 2.5~3년 동안 발생하는 수많은 납부 일정을 하나의 대시보드에서 관리합니다.
계약금, 1~6차 중도금, 그리고 잔금 및 취득세 납부 시기를 타임라인으로 시각화하여 자금 공백이 발생하는 시점을 사전에 포착합니다.
각 회차별 필요한 현금과 대출 실행액을 구분하여 관리하며, 연체료율을 반영한 미납 리스크 비용을 계산합니다.
특히 청약 예금 만기, 주식 매도, 증여세 신고 일정 등 사용자의 개인적인 자금 조달 이벤트와 연동하여 '자금 조달 계획서' 작성을 돕습니다.
입주 전 마지막 관문인 잔금 대출 전환 시기에 맞춰 소득 증빙 서류와 필요 서류 리스트를 미리 준비할 수 있도록 알림 기능을 포함한 종합 자금 관리 솔루션입니다.
1단계: 당첨된 단지의 모집공고문을 기반으로 계약일과 중도금 납부 예정일(6회차)을 입력합니다.
2단계: 각 회차별 자납(현금) 여부와 대출 여부를 설정합니다.
3단계: 본인의 가용 현금 흐름(월 저축액, 만기 예정 예금 등)을 입력합니다.
4단계: 캘린더 형식으로 생성된 자금 지도를 확인하며, 현금이 부족한 회차(Red Zone)를 식별합니다.
5단계: '부족 자금 해결' 기능을 통해 단기 카드론 지양, 예금 담보 대출 활용, 또는 가족 간 차용증 작성 시 증여세 면제 한도 내 활용 등 구체적인 대안을 제안받습니다.
마지막으로 입주 시점에 필요한 취득세, 인지세, 옵션 비용, 이사 비용 등을 포함한 최종 체크리스트를 생성합니다.