총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 상가 대출에 미치는 영향을 분석합니다.
'소상공인 소득 증빙', 'DSR 계산기', '사업자 소득 금액 증명' 등의 키워드를 활용하여 사용자의 연소득 대비 대출 가능 규모를 산출합니다.
특히 임대보증금 담보대출은 일반 신용대출보다 DSR 산정 방식이 유리할 수 있는 점을 강조하며, 카드 매출이나 부가세 신고 내역을 통한 추정 소득 산출법을 제시합니다.
금융 소비자가 본인의 상환 능력을 객관적으로 지표화하여 무리한 대출을 방지하고, 최적의 원리금 균등 상환 스케줄을 미리 설계할 수 있도록 돕는 도구입니다.
1단계: 최근 1년 기준 소득금액증명원상 소득 또는 부가세 신고 매출액을 입력합니다.
2단계: 현재 보유 중인 모든 대출(주택담보대출, 신용대출, 자동차 할부 등)의 연간 원리금 상환액을 기입합니다.
3단계: 희망하는 보증금 대출 금액과 예상 금리, 기간을 설정합니다.
4단계: AI가 법정 DSR 한도(예: 40~50%) 내에 들어오는지 체크합니다.
5단계: 대출 실행 후 월별로 지출하게 될 원리금 부담액을 표로 확인합니다.
만약 DSR이 초과된다면, 소득 인정 비율을 높일 수 있는 방법(건강보험료 납부 내역 활용 등)이나 상환 기간 연장을 통한 해결책을 추천받습니다.