부부 공동명의로 주택담보대출을 진행할 때 가장 중요한 요소인 DSR(총부채원리금상환비율)과 LTV(주택담보대출비율)를 정밀 분석합니다.
맞벌이 부부의 합산 소득을 바탕으로 대출 가능한 최대 한도를 산출하며, 최근 강화된 금융 규제 가이드라인을 반영하여 부적격 요소를 사전에 차단합니다.
주담대 금리 비교, 생애 최초 주택 구입 혜택 적용 여부, 투기과열지구 및 조정대상지역별 규제 비율을 자동으로 적용하여 최적의 대출 실행 금액을 제시합니다.
부부 합산 연소득, 기존 부채 현황, 담보 주택 시세를 입력하여 실질적인 대출 실행 가능성을 확인하세요.
1단계: 부부 각각의 연간 세전 소득을 입력합니다.
2단계: 담보로 잡을 주택의 KB시세 또는 감정가를 입력하고 해당 지역의 규제 구분을 선택합니다.
3단계: 부부 개별적으로 보유 중인 기존 대출(신용대출, 자동차 할부, 학자금 대출 등)의 연간 원리금 상환액을 입력합니다.
4단계: 희망하는 대출 금리와 거치 기간, 상환 방식(원리금 균등 vs 원금 균등)을 설정합니다.
5단계: '분석하기' 버튼을 클릭하면 합산 DSR 수치와 지역별 LTV 제한에 따른 최종 대출 가능 한도가 요약 리포트로 출력됩니다.