주택담보대출 갈아타기를 고민 중이라면 고정금리와 변동금리의 이자 차이를 즉시 계산해보세요.
본 도구는 한국은행 기준금리 추이와 코픽스(COFIX) 연동 변동금리, 그리고 시중은행의 혼합형 고정금리 상품을 정밀 비교합니다.
대출 갈아타기 타이밍의 핵심인 '중도상환수수료'와 '인지세' 등 부대비용을 포함하여 실질적인 순이익을 산출합니다.
최근 금리 인하 시기에 맞춰 기존 고금리 대출을 저금리 상품으로 대환할 때 발생하는 이자 절감액을 5년, 10년, 30년 단위로 분석하여 제공합니다.
금융 전문가들이 강조하는 대환대출 플랫폼 활용법과 DSR 규제 변화에 따른 한도 변화까지 고려하여, 사용자가 고정금리의 안정성과 변동금리의 하락기 이익 중 최선의 선택을 하도록 돕는 필수 금융 도구입니다.
1단계: 현재 이용 중인 대출의 잔액, 현재 금리, 남은 기간을 입력합니다.
2단계: 갈아타기를 고려 중인 새로운 고정금리 및 변동금리 상품의 수치를 입력합니다.
3단계: 기존 대출의 중도상환수수료율을 입력하여 해지 시 발생하는 비용을 확인합니다.
4단계: '분석하기' 버튼을 클릭하면 AI가 향후 금리 전망 시나리오(상승, 유지, 하락)에 따른 이자 비용 변화를 시뮬레이션합니다.
5단계: 결과 페이지에서 각 금리 유형별 총 상환액과 '손익분기점(Breakeven Point)' 도달 시점을 확인하세요.
특히 변동금리 선택 시 향후 금리가 몇 %까지 하락해야 고정금리보다 유리해지는지 임계치를 명확히 제시해 드립니다.
사용자는 이 데이터를 바탕으로 은행 방문 전 최적의 의사결정을 내릴 수 있습니다.