리츠 투자의 핵심인 '세금' 문제를 집중적으로 다룹니다.
'리츠 분리과세', '금융소득 종합과세', 'ISA 계좌 리츠', '연금저축 리츠 투자' 등의 키워드를 포함합니다.
일반 계좌, ISA 계좌, 퇴직연금(IRP/DC) 계좌에서 리츠를 매수했을 때의 세제 혜택 차이를 계산하여 실질적으로 내 주머니에 들어오는 '세후 배당금'을 산출합니다.
특히 금융소득 종합과세 대상자가 리츠 분리과세(9.9%) 혜택을 받았을 때의 절세 효과를 금액으로 환산해 줍니다.
투자자들이 간과하기 쉬운 배당 소득세와 건강보험료 인상분까지 고려하여, 가장 효율적인 계좌 활용 전략을 제시하는 도구입니다.
1단계: 연간 예상 배당 소득 총액을 입력합니다.
2단계: 현재 본인의 소득 구간(연봉 등)을 입력하여 종합과세 여부를 판단합니다.
3단계: 리츠를 담을 계좌 유형(일반, ISA, 개인연금, IRP)을 선택합니다.
4단계: '절세 분석' 버튼을 클릭합니다.
5단계: 계좌별 세금 차액과 최종 실질 수익률(Net Yield)을 확인합니다.
6단계: 분리과세 신청 방법 및 ISA 만기 시 연금 전환을 통한 추가 절세 팁을 확인합니다.
7단계: 결과 데이터를 바탕으로 연간 투자 한도를 최적화하는 가이드를 다운로드합니다.